BoligfacitAarhus-området · Region Midtjylland
Hvor meget hus rækker budgettet til i Grenaa?
Grenaa er Djurslands største by med købstadsmidte, havn, uddannelser og letbane. Norddjurs Kommunes lave gennemsnitspris kan give meget areal, men boligens alder, drift og rejsetid skal med i regnestykket.
Beregn med min økonomiLokalt regneeksempel
Fra kvadratmeter til et konkret boligbudget.
Eksemplet bruger 140 m² for at synliggøre den store arealramme, som kommunegennemsnittet kan give. Et stort eller ældre hus bør samtidig udløse et større budget til varme, forsikring og løbende vedligehold.
Reelle handler – ikke en vurdering af den enkelte bolig. Kvadratmeterprisen er gennemsnittet for realiserede frie handler med parcel-/rækkehus i Norddjurs Kommune i 1. kvartal 2026. Finansieringen nedenfor er et regneeksempel.
Det skal du teste
Et lokalt budget er mere end en salgspris.
- Beregn varme, forsikring og vedligehold for hele boligarealet – også de sjældent brugte rum.
- Sammenlign letbane og bil til Aarhus med lokale arbejds- og uddannelsesruter.
- Kontrollér oversvømmelses- og grundvandsforhold ved å, havn og lavtliggende adresser.
Hvad rækker budgettet til?
Tre lokale budgetscenarier.
Arealet er budgettet divideret med den registrerede kvadratmeterpris for parcel-/rækkehus i Norddjurs Kommune. Det er en markedspejling, ikke et konkret boligtilbud.
Lokal beslutningshjælp
Det særlige ved regnestykket i Grenaa.
Norddjurs har den laveste viste huspris i Aarhus-oplandsbatchen og ligger også under Randers. Budgetscenarierne giver derfor et stort beregnet areal, men gennemsnittet dækker hele kommunen og siger ikke, hvilken stand eller placering arealet har.
By og dataområde er ikke altid det samme. Siden handler om Grenaa, men prisgrundlaget omfatter parcel- og rækkehushandler i hele Norddjurs Kommune, herunder Grenaa, Auning, Allingåbro, Ørsted og kommunens mange mindre by- og landområder.
Sammenligning ved 1.750.000 kr.
Hvad bør du undersøge bagefter?
- Vælg først en konkret del af Grenaa og sammenlign derefter boliger på stand og drift. Få energiforbrug og større bygningsdele vurderet, regn rejsetid ind i hverdagen, og kontrollér kommunens kort ved ån, havnen og andre lavtliggende adresser.
- Sammenligningerne bruger forskellige lokale boligtyper, hvor det er angivet. Brug derfor tallene til at stille bedre spørgsmål – ikke som en rangliste over byerne.
Metode og forbehold
Gennemsigtige antagelser, som kan skiftes ud.
Eksemplet finansierer 80 % med et 30-årigt realkreditlån til 4 % og 15 % med et 20-årigt banklån til 6,5 %. De sidste 5 % betales kontant. Modellen bruger annuitetsbetaling og medregner ikke bidrag, kurstab, skat, ejerudgifter eller eksisterende gæld. Banken laver altid sin egen kreditvurdering.
Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken BM010Kilde: Norddjurs Kommune, Bybånd Øst – Grenaa Grenaas byudvikling, transport og lavtliggende områderMarkedsperiode: 1. kvartal 2026Opdateret Markedsdata beskriver realiserede handler i hele kommunen og er ikke en vurdering af byen, kvarteret eller den enkelte bolig. Finansieringen er et vejledende regneeksempel.
Sammenlign byer
Se regneeksemplet i en anden by.
Dit eget scenarie