Region Midtjylland
Hvad kan jeg købe bolig for i Randers?
I Randers kan et familieboligbudget række forskelligt i den historiske by, nyere kvarterer og oplandet langs Gudenåen. Boligens stand og transportbehov kan derfor flytte totaløkonomien lige så meget som salgsprisen.
Beregn med min økonomiLokalt regneeksempel
Fra kvadratmeter til et konkret boligbudget.
Modellen bruger 125 m² som et familieorienteret sammenligningsgrundlag. En lavere anskaffelsespris kan give plads til forbedringer, men renovering, energi og pendling skal stå som egne poster i budgettet.
Reelle handler – ikke en vurdering af den enkelte bolig. Kvadratmeterprisen er gennemsnittet for realiserede frie handler med parcel-/rækkehus i Randers Kommune i 1. kvartal 2026. Finansieringen nedenfor er et regneeksempel.
Det skal du teste
Et lokalt budget er mere end en salgspris.
- Få tag, vinduer og varmekilde vurderet, før du bruger hele råderummet på købsprisen.
- Sammenlign pendling og biludgifter med boliger tættere på centrum.
- Test økonomien med en fast månedlig reserve til vedligeholdelse.
Hvad rækker budgettet til?
Tre lokale budgetscenarier.
Arealet er budgettet divideret med den registrerede kvadratmeterpris for parcel-/rækkehus i Randers Kommune. Det er en markedspejling, ikke et konkret boligtilbud.
Lokal beslutningshjælp
Det særlige ved regnestykket i Randers.
Randers har den laveste kvadratmeterpris blandt de tre viste sammenligningsområder. Det giver et større beregnet areal, men gør også boligens stand, energibehov og afstand til arbejde afgørende for, om totaløkonomien faktisk er lavere.
By og dataområde er ikke altid det samme. Prisgrundlaget dækker parcel- og rækkehushandler i hele Randers Kommune og kan derfor ikke læses som en særskilt pris for Randers centrum eller oplandet.
Sammenligning ved 2.000.000 kr.
Hvad bør du undersøge bagefter?
- Brug ikke hele forskellen i købspris på flere kvadratmeter. Få de største bygningsdele prissat, og sammenlign pendling og biludgifter med Horsens og Aalborg, før du fastlægger den endelige købsramme.
- Sammenligningerne bruger forskellige lokale boligtyper, hvor det er angivet. Brug derfor tallene til at stille bedre spørgsmål – ikke som en rangliste over byerne.
Metode og forbehold
Gennemsigtige antagelser, som kan skiftes ud.
Eksemplet finansierer 80 % med et 30-årigt realkreditlån til 4 % og 15 % med et 20-årigt banklån til 6,5 %. De sidste 5 % betales kontant. Modellen bruger annuitetsbetaling og medregner ikke bidrag, kurstab, skat, ejerudgifter eller eksisterende gæld. Banken laver altid sin egen kreditvurdering.
Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken BM010Markedsperiode: 1. kvartal 2026Opdateret Markedsdata beskriver realiserede handler og er ikke en vurdering af den enkelte bolig. Finansieringen er et vejledende regneeksempel.
Sammenlign byer
Se regneeksemplet i en anden by.
Dit eget scenarie