Udbetaling
Som udgangspunkt mindst 5 % ved et almindeligt ejerboligkøb. Beløbet er egenkapital, ikke en købsomkostning.
Omkostninger ved boligkøb
Kender du boligprisen? Find prisen på resten.
Beregn udbetaling, tinglysning, rådgivning, lånegebyrer, flytning og den buffer, du vil have tilbage efter købet.
Beregn mit kontantbehovHvad tæller med?
Seks poster, der gør boligprisen til et kontantbehov.
Nogle beløb følger faste satser. Andre afhænger af boligen, finansieringen og hvem du vælger til at hjælpe med handlen.
Skøde
Ejerskiftet tinglyses. Beregneren bruger 1.850 kr. plus 0,6 % af købsprisen og gældende afrunding.
Pant
Nye lån med pant udløser i 2026 1.825 kr. pr. dokument plus 1,25 % af det afgiftspligtige beløb.
Rådgivning og lån
Prisen varierer med rådgiver, bank, lånetype og kompleksitet. Derfor kan alle estimater ændres.
Flytning og etablering
Flyttehjælp, maling, gardiner og praktiske indkøb er små i forhold til boligen, men store i kontantbudgettet.
Buffer
En buffer giver plads til de første reparationer og uventede regninger uden at være en del af selve handlen.
Metode og 2026-satser
Faste afgifter. Redigerbare estimater.
Skøde beregnes som 1.850 kr. plus 0,6 % af købsprisen. Pant i fast ejendom beregnes i 2026 som 1.825 kr. pr. nyt dokument plus 1,25 % af det afgiftspligtige pant. Den variable del rundes op til nærmeste beløb deleligt med 100. Muligt genbrug af tidligere betalt afgift kan ændre resultatet og bør afklares med bank eller rådgiver.
Det dækker beregneren ikke
Modellen er til et almindeligt køb af ejerbolig. Andelsboliger, familiehandler, tvangsauktion, nybyggeri, særlige afgiftsfritagelser og den konkrete fordeling af omkostninger mellem køber og sælger kan kræve en anden beregning. Resultatet er vejledende og ikke et tilbud eller juridisk rådgivning.