BoligfacitRegion Sjælland
Hvad kan jeg købe bolig for i Slagelse?
Slagelse er en af Vestsjællands største byer med gode togforbindelser til både København og Odense. Et lavere prisniveau end hovedstadsområdet giver ofte plads til mere bolig, men stand og energiforbrug bør stadig indgå i det samlede regnestykke.
Beregn med min økonomiLokalt regneeksempel
Fra kvadratmeter til et konkret boligbudget.
Eksemplet bruger 130 m² som en typisk familiebolig i kommunen. Det lavere prisniveau kan give plads til mere bolig, men et større areal øger også varme, forsikring og vedligehold.
Reelle handler – ikke en vurdering af den enkelte bolig. Kvadratmeterprisen er gennemsnittet for realiserede frie handler med parcel-/rækkehus i Slagelse Kommune i 1. kvartal 2026. Finansieringen nedenfor er et regneeksempel.
Det skal du teste
Et lokalt budget er mere end en salgspris.
- Beregn varme og vedligehold per m², før du vælger den største bolig i budgettet.
- Sammenlign togpendling til København og Odense med at have bil i hverdagen.
- Få eventuelle renoveringer prissat, før resten af opsparingen bruges som udbetaling.
Hvad rækker budgettet til?
Tre lokale budgetscenarier.
Arealet er budgettet divideret med den registrerede kvadratmeterpris for parcel-/rækkehus i Slagelse Kommune. Det er en markedspejling, ikke et konkret boligtilbud.
Lokal beslutningshjælp
Det særlige ved regnestykket i Slagelse.
Slagelse giver et større beregnet boligareal end både Køge og Næstved ved de valgte budgetter. Arealgevinsten bør vurderes sammen med stand, varmeform og transporttid, ikke kun som en direkte besparelse.
By og dataområde er ikke altid det samme. Prisgrundlaget dækker parcel- og rækkehushandler i hele Slagelse Kommune og er derfor bredere end boligmarkedet i Slagelse by alene.
Sammenligning ved 2.250.000 kr.
Hvad bør du undersøge bagefter?
- Sammenlign togpendling til København og Odense med at have bil i hverdagen, og få større renoveringer og energiforbrug vurderet før købet. Behold handelsomkostninger og en boligbuffer uden for den opsparing, der bruges som udbetaling.
- Sammenligningerne bruger forskellige lokale boligtyper, hvor det er angivet. Brug derfor tallene til at stille bedre spørgsmål – ikke som en rangliste over byerne.
Metode og forbehold
Gennemsigtige antagelser, som kan skiftes ud.
Eksemplet finansierer 80 % med et 30-årigt realkreditlån til 4 % og 15 % med et 20-årigt banklån til 6,5 %. De sidste 5 % betales kontant. Modellen bruger annuitetsbetaling og medregner ikke bidrag, kurstab, skat, ejerudgifter eller eksisterende gæld. Banken laver altid sin egen kreditvurdering.
Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken BM010Markedsperiode: 1. kvartal 2026Opdateret Markedsdata beskriver realiserede handler og er ikke en vurdering af den enkelte bolig. Finansieringen er et vejledende regneeksempel.
Sammenlign byer
Se regneeksemplet i en anden by.
Dit eget scenarie