Region Hovedstaden
Hvad kan jeg købe bolig for i Hillerød?
Hillerød kombinerer et højt nordsjællandsk prisniveau med natur, station og et stort arbejdsmarked. Boligstørrelse, pendling og opsparing bliver derfor centrale valg i den samlede økonomi.
Beregn med min økonomiLokalt regneeksempel
Fra kvadratmeter til et konkret boligbudget.
En bolig på 110 m² viser, hvor hurtigt gæld og kontantbehov vokser ved Hillerøds prisniveau. Sammenlign central beliggenhed med mindre boliger eller adresser længere fra stationen.
Reelle handler – ikke en vurdering af den enkelte bolig. Kvadratmeterprisen er gennemsnittet for realiserede frie handler med parcel-/rækkehus i Hillerød Kommune i 1. kvartal 2026. Finansieringen nedenfor er et regneeksempel.
Det skal du teste
Et lokalt budget er mere end en salgspris.
- Afprøv flere boligstørrelser og en højere rente i samme budget.
- Sammenlign stationsnærhed med bil- og pendlerudgifter.
- Behold en reserve til ejerudgifter og vedligehold efter udbetalingen.
Hvad rækker budgettet til?
Tre lokale budgetscenarier.
Arealet er budgettet divideret med den registrerede kvadratmeterpris for parcel-/rækkehus i Hillerød Kommune. Det er en markedspejling, ikke et konkret boligtilbud.
Lokal beslutningshjælp
Det særlige ved regnestykket i Hillerød.
Hillerøds viste huspris ligger væsentligt under Hørsholm og tæt på Roskilde. De lokale budgetscenarier viser derfor, at boligstørrelse kan justeres, men stationsnærhed og konkret beliggenhed stadig kan flytte prisen.
By og dataområde er ikke altid det samme. Prisgrundlaget dækker parcel- og rækkehushandler i hele Hillerød Kommune og er ikke en særskilt pris for centrum, stationsnære kvarterer eller oplandet.
Sammenligning ved 3.500.000 kr.
Hvad bør du undersøge bagefter?
- Afprøv flere boligstørrelser og en højere rente, og sammenlign stationsnærhed med bil- og pendlerudgifter. Behold en reserve til ejerudgifter og vedligehold i stedet for at bruge hele opsparingen på udbetalingen.
- Sammenligningerne bruger forskellige lokale boligtyper, hvor det er angivet. Brug derfor tallene til at stille bedre spørgsmål – ikke som en rangliste over byerne.
Metode og forbehold
Gennemsigtige antagelser, som kan skiftes ud.
Eksemplet finansierer 80 % med et 30-årigt realkreditlån til 4 % og 15 % med et 20-årigt banklån til 6,5 %. De sidste 5 % betales kontant. Modellen bruger annuitetsbetaling og medregner ikke bidrag, kurstab, skat, ejerudgifter eller eksisterende gæld. Banken laver altid sin egen kreditvurdering.
Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken BM010Markedsperiode: 1. kvartal 2026Opdateret Markedsdata beskriver realiserede handler og er ikke en vurdering af den enkelte bolig. Finansieringen er et vejledende regneeksempel.
Sammenlign byer
Se regneeksemplet i en anden by.
Dit eget scenarie