Region Syddanmark
Hvad kan jeg købe bolig for i Fredericia?
Fredericia har både den tætte fæstningsby, kystnære kvarterer og familieområder med stærke forbindelser i Trekantområdet. Transport og beliggenhed bør derfor regnes sammen med boligprisen.
Beregn med min økonomiLokalt regneeksempel
Fra kvadratmeter til et konkret boligbudget.
En familiebolig på 120 m² gør det muligt at sammenligne med de øvrige byer i Trekantområdet. Kyst, bymidte og motorvejsadgang kan påvirke både pris og hverdagsøkonomi.
Reelle handler – ikke en vurdering af den enkelte bolig. Kvadratmeterprisen er gennemsnittet for realiserede frie handler med parcel-/rækkehus i Fredericia Kommune i 1. kvartal 2026. Finansieringen nedenfor er et regneeksempel.
Det skal du teste
Et lokalt budget er mere end en salgspris.
- Sammenlign pendlerudgifter og rejsetid på tværs af Trekantområdet.
- Undersøg salt, vind og fugtpåvirkning ved boliger tæt på Lillebælt.
- Få større vedligeholdelsesposter prissat før den endelige købsramme.
Hvad rækker budgettet til?
Tre lokale budgetscenarier.
Arealet er budgettet divideret med den registrerede kvadratmeterpris for parcel-/rækkehus i Fredericia Kommune. Det er en markedspejling, ikke et konkret boligtilbud.
Lokal beslutningshjælp
Det særlige ved regnestykket i Fredericia.
Fredericias viste huspris ligger under både Kolding og Vejle. Forskellen kan give flere kvadratmeter for budgettet, mens placeringen i Trekantområdet gør pendling og adgang til arbejdspladser til en væsentlig del af værdien.
By og dataområde er ikke altid det samme. Prisgrundlaget dækker parcel- og rækkehushandler i hele Fredericia Kommune og udjævner forskelle mellem fæstningsbyen, kystnære kvarterer og familieområderne.
Sammenligning ved 2.500.000 kr.
Hvad bør du undersøge bagefter?
- Sammenlign rejsetid og transportudgift på tværs af Trekantområdet, og få større vedligeholdelsesposter prissat. Ved kystnære boliger bør vind-, salt- og fugtpåvirkning indgå i den tekniske gennemgang.
- Sammenligningerne bruger forskellige lokale boligtyper, hvor det er angivet. Brug derfor tallene til at stille bedre spørgsmål – ikke som en rangliste over byerne.
Metode og forbehold
Gennemsigtige antagelser, som kan skiftes ud.
Eksemplet finansierer 80 % med et 30-årigt realkreditlån til 4 % og 15 % med et 20-årigt banklån til 6,5 %. De sidste 5 % betales kontant. Modellen bruger annuitetsbetaling og medregner ikke bidrag, kurstab, skat, ejerudgifter eller eksisterende gæld. Banken laver altid sin egen kreditvurdering.
Kilde: Finans Danmark, Boligmarkedsstatistikken BM010Markedsperiode: 1. kvartal 2026Opdateret Markedsdata beskriver realiserede handler og er ikke en vurdering af den enkelte bolig. Finansieringen er et vejledende regneeksempel.
Sammenlign byer
Se regneeksemplet i en anden by.
Dit eget scenarie